De gevel van je woning krijgt heel wat te verduren. Hij moet alle weersomstandigheden ondergaan en krijgt te maken met mossen, algen en vuil van voorbijrijdend verkeer. Dit kan gaandeweg de gevel beschadigen wat dan weer kan leiden tot vochtproblemen of schimmels in huis. Gelukkig kan je de gevel beschermen door hem te impregneren. Nadat je hem hebt laten reinigen, laat je dit best ook meteen doen. Een geïmpregneerde gevel blijft langer mooi én is beschermd tegen doorslaand vocht. Lees er hier snel meer over.
Scroll snel door naar…
Wat is impregneren van een gevel?
Het impregneren van een gevel betekent dat er op de buitenmuur een waterafstotende vloeistof wordt aangebracht. De vloeistof trekt diep in de poriën van de gevel. Ze laat een waterafstotende laag achter zodat vocht geen kans meer krijgt om in de gevel te dringen. Dat wordt ‘coating’ genoemd, er wordt een laag opgelegd. Kortom, de gevel wordt vochtwerend gemaakt waardoor de kans op doorslaand vocht drastisch vermindert. Tegelijkertijd kan vuil zich niet of minder snel hechten aan de muur. Een andere term voor impregneren is hydrofoberen. Hiermee wordt hetzelfde bedoeld, beide begrippen worden door elkaar gebruikt.
Wellicht ook interessant: Dakreiniging.
Waarom je gevel impregneren na reiniging?
In de eerste plaats zorgt impregneren ervoor dat de gevel beschermd wordt tegen doorslaand vocht. Vorstschade in de muur wordt daardoor vermeden. Als een gevel niet is geïmpregneerd, kan er water in de muur trekken. Als het vriest, zet dit water uit wat barsten en scheuren kan veroorzaken met vochtproblemen binnenin als uiteindelijk resultaat. Toch blijft de gevel dampdoorlatend waardoor eventueel gevormd condens-vocht van binnenuit nog naar buiten kan ontsnappen. Daarnaast blijft je gevel veel langer proper als je deze laat impregneren. Algen, mossen, roet en ander vuil zullen zich veel minder vlot aan de muur kunnen hechten. Als er dan toch vuil op de gevel komt, kan je dit veel makkelijker verwijderen dankzij de beschermlaag die erop ligt. Impregneren heeft dus ook esthetische voordelen. Je krijgt de oorspronkelijke kleur en uitstraling van je gevel terug en zal die ook langer kunnen behouden.
Dit alles zorgt ervoor dat de levensduur van je gevel aanzienlijk wordt verlengd. De buitenmuur heeft minder te lijden onder vuil en de verschillende weersomstandigheden. Deze verduurzaming zorgt, in samenhang met het feit dat de gevel veel langer proper blijft, ervoor dat je woning in waarde stijgt. Kortom, laat je gevel zeker ook impregneren als je hem laat reinigen. De vakman kan het in één keer meedoen en jij zal er erg lang van kunnen genieten.
Zijn er ook nadelen van een gevel impregneren?
Helaas zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het hydrofoberen van een gevel. In de eerste plaats moet deze klus af en toe herhaald worden. Gemiddeld moet dit om de tien jaar opnieuw gebeuren, maar de juiste timing hangt af van het gebruikte product tijdens het impregneren en van de weersomstandigheden tussendoor. Daarnaast is het zo dat je gevel proper en in goede staat moet zijn alvorens deze kan worden geïmpregneerd. Het reinigen van de gevel, brengt ook kosten met zich mee. Als er schade is aan de gevel, kan het zijn dat die eerst nog moet worden hersteld. Deze gevelwerken kosten uiteraard ook geld.
Verder is het mogelijk dat latere gevelwerken bemoeilijkt worden door het impregneermiddel dat op de gevel zit. Zo kan je een geïmpregneerde buitenmuur niet schilderen. Ook voor bepaalde herstelwerkzaamheden zoals het vervangen van voegen, kan het impregneermiddel in de weg zitten. Voegmaterialen kunnen zich moeilijker hechten. Hetzelfde geldt voor het aanbrengen van isolatiemateriaal dat minder evident is bij een geïmpregneerde gevel.
Sommige impregneermiddelen zijn niet milieuvriendelijk. Er kunnen chemicaliën in zitten. Vraag dus zeker naar een product dat voldoet aan de milieunormen. Daarnaast moet de muur dampdoorlatend blijven, anders kan ophopend vocht van binnenin niet naar buiten. Het hydrofoberen kan ervoor zorgen dat de natuurlijke ventilatie belemmerd wordt. Weet tot slot dat de kleur van je muur kan veranderen nadat deze is geïmpregneerd. Als je huis een historische gevel heeft of een bepaalde architecturale stijl, is het wel belangrijk om daarmee rekening te houden.
Lees ook: crepi gevel reinigen.
Wanneer is het nodig om je gevel te impregneren?
Je kan in principe eender wanneer je gevel preventief beschermen door hem te laten impregneren. Je muren zullen dan bespaard blijven van doorslaand vocht. Als je al vocht in de muren hebt, is het zeker aan te raden om de gevel te laten hydrofoberen. Zo bestrijd je verdere problemen. Bij het impregneren wordt een coating aangebracht waardoor vocht niet meer in de muur kan dringen. Er zal dus geen nieuw water bij komen. Het vocht dat al in de muur zit, zal opdrogen. Daarnaast laat je je gevel ook best impregneren als je de voegen hebt gerenoveerd of als de gevel heel fel is blootgesteld aan vervuiling of regen. Bij nieuwbouw is het eveneens sterk aan te raden. Tot slot is het ideaal om je gevel te laten impregneren als je deze net hebt laten reinigen. De waterafstotende coating kan in één weg worden aangebracht. Als het koud of vochtig weer is, is impregneren niet aan te raden. Daarom gebeurt het amper tijdens de wintermaanden.
Kan elke gevel worden geïmpregneerd?
Nee, niet elke gevel kan worden geïmpregneerd. Voor de meeste gevels is er geen probleem, zoals gevels uit baksteen, hout of crepi. Deze gevelmaterialen kunnen perfect worden geïmpregneerd. Er zijn echter materialen die niet mogen behandeld worden. Geverfde of geglazuurde gevels of gevels die zijn voorzien van een gevelbekleding in kunststof of -hars, zijn niet bestand tegen een impregnatie. De bestaande laag zal immers voorkomen dat het impregneermiddel kan intrekken in de muur. Daarnaast zal je je gevel eerst moeten herstellen als deze in slechte staat verkeert. Controleer dus eerst of jouw gevel geschikt is. Een vakman kan je adviseren.
Hoe herken ik een gevel die opnieuw geïmpregneerd moet worden?
Als je merkt dat de gevel steeds meer water absorbeert, is het tijd om hem nog eens te laten impregneren. Als een gevel meer vocht vasthoudt dan anders, zal de oude impregneerlaag versleten zijn. Je kan dit testen door water te sprenkelen op de muur. Gemiddeld laat je je gevel best om de tien jaar opnieuw impregneren.
Gevel reinigen prijs informatie vrijblijvend ontvangen?
Kosten van gevel impregneren
Gemiddeld moet je rekenen op prijzen tussen de €8,- en €12,- per vierkante meter voor het laten impregneren van je gevel. Reken op een totaalprijs tussen de €450,- en €750,- voor een rijhuis en €1.200,- tot €1.800,- voor een alleenstaande woning. Die laatste heeft meer oppervlakte die behandeld moet worden waardoor de prijzen meteen hoger liggen.
De exacte kostprijs hangt af van meerder zaken. Zo speelt vanzelfsprekend de totale oppervlakte van je gevel een rol. Hoe groter die is, hoe lager de prijs per vierkante meter zal zijn. De bereikbaarheid van de gevel speelt ook een rol. Als de vakman op hoogte moet werken, zal hij een hoogtewerker moeten gebruiken. Een kost die wordt doorgerekend naar jou als klant. Ook het gekozen impregneermiddel bepaalt mee de kost. Hier zijn wel wat verschillen op. Siliconen impregneer middel kost gemiddeld €8,- à €12,- per vierkante meter terwijl een nano-impregneermiddel tot wel €12,- à €20,- per vierkante meter kan kosten. De specialist kan je hier meer informatie over geven.
Als je het impregneren combineert met de reiniging, betaal je uiteraard ook nog voor de reiniging. De reinigingsmethode zal bepalen hoe hoog die kost is. Prijzen schommelen tussen de €5,- en €20,- per vierkante meter. Toch zal je uiteindelijk goedkoper uitkomen dan wanneer je beide klussen apart laat doen. De vakman moet zich immers maar één keer verplaatsen. Lees hier alles over de prijs van een gevelreiniging.
Zijn er subsidies voor gevelimpregnatie in Vlaanderen?
In Vlaanderen is er de Mijn VerbouwPremie die tussenkomt in werken om vocht te bestrijden. Onder bepaalde voorwaarden kan je een deel van de betaalde factuur terugvorderen. Hoeveel je terug krijgt, hangt onder meer af van je inkomen. Daarnaast zijn er sommige gemeentes die premies uitreiken. Op www.rechtenverkenner.be kan je nagaan of dat het geval is in jouw gemeente. Tot slot kan je genieten van een verlaagd btw-tarief als je huis tien jaar of ouders is. Je betaalt dan maar 6% btw in plaats van 21% en dit zowel op het materiaal als de arbeidsuren. Voorwaarde is dan wel dat je een vakman de klus laat doen.
Zelf impregneren of laten doen?
Het is mogelijk om zelf aan de slag te gaan en je gevel te impregneren. Zorg dan wel dat je op een aantal zaken let. Doe het bijvoorbeeld niet als het nat of koud weer is. Je doet het dus beter in de zomer dan in de winter. Daarnaast moet je zien dat je de juiste middelen gebruikt. Elk gevelmateriaal vraagt andere producten. Een verkeerd middel kan leiden tot een slecht resultaat of zelfs verkleuringen. In dat opzicht is het aan te raden om een vakman in te schakelen. Zo heb je geen kans op fouten en ben je zeker van een goed resultaat. Bovendien zal de vakman de klus veel sneller klaren. In een mum van tijd is je gevel beschermd met een coating. Het prijsverschil zal trouwens miniem zijn omdat de vakman al het nodige materiaal standaard ter beschikking heeft en jij dit zal moeten huren of kopen.
Vraag gratis offertes aan
Kan je gevel een (nieuwe) beschermlaag gebruiken? Vul dan hier gratis het offerteformulier in en krijg meteen prijsindicaties van verschillende specialisten. De offertes zijn volledig vrijblijvend, je verbindt je tot niets. Dankzij dit formulier moet je niet eindeloos op zoek gaan naar specialisten. Je vult hier één keer je gegevens in en je krijgt meteen verschillende prijsvoorstellen. Zo ben je zeker van de juiste prijs!
Veel gestelde vragen (FAQ)
Wat is het verschil tussen gevel reinigen en impregneren?
Vaak worden het reinigen en impregneren van een gevel gecombineerd, maar het zijn wel degelijk twee andere zaken. Bij een gevelreiniging worden vuil, aanslag en ander vuil verwijderd van een gevel. Dat kan aan de hand van verschillende technieken gebeuren zoals stoomreiniging, hogedrukreiniging of chemische reiniging. Impregneren maakt een gevel niet proper, maar zorgt voor een beschermde laag. Deze laag zorgt ervoor dat de gevel waterafstotend wordt wat vochtproblemen en schimmelvorming in huis voorkomt. Ook zal vuil zich veel minder snel aan de gevel kunnen hechten door de beschermende laag.
Hoe lang blijft een geïmpregneerde gevel beschermd?
Hoe lang een gevel beschermd blijft, hangt af van verschillende factoren. Zo zal het gebruikte product tijdens het hydrofoberen een rol spelen. Ook de weersomstandigheden waar de gevel de jaren nadien te maken mee krijgt, speelt mee. Gemiddeld moet je rekenen op een periode van zo’n tien jaar waarna je de klus best herhaalt. Weet dat het impregneren geen garantie is op het volledig uitblijven van vochtproblemen. Het risico op doorslaand vocht wordt drastisch verminderd, maar opstijgend vocht kan je niet oplossen met hydrofoberen. Opstijgend vocht komt via de ondergrond in de muur terecht waar het zich verder verspreidt.
Is impregneren verplicht na gevelreiniging?
Nee, dat is niet verplicht. Wel is het sterk aan te raden. Als de vakman je gevel heeft gereinigd, kan hij best in één keer een beschermlaag op de gevel zetten. Zo kan je veel langer genieten van die propere buitenmuur.
Wat is het verschil tussen hydrofoberen en impregneren?
Er is geen verschil tussen de termen hydrofoberen en impregneren. Hydrofoberen betekent letterlijk ‘waterafstotend maken’ en dat is exact wat ook bedoel wordt met impregneren. Beide termen worden door elkaar gebruikt, maar doelen dus op hetzelfde.
Wanneer is het beste moment om te impregneren?
Tijdens de wintermaanden laat je je gevel beter niet impregneren. Nat of vriesweer is verre van ideaal om een gevel te behandelen. Best voer je de klus uit als de temperatuur hoger is dan vijf graden en bij droog weer. Het impregneermiddel zal dan optimaal kunnen intrekken. De gevel moet daarnaast proper en in goede staat zijn. Als dat niet het geval is, moet je daar dus eerst aandacht aan schenken.
Is impregneermiddel schadelijk voor planten of dieren?
Als het middel niet op de correcte manier wordt aangebracht, kan het effectief schadelijk zijn voor uw tuin. Zowel voor planten als dieren. Althans, dat geldt voor bepaalde middelen. Gelukkig zijn er tegenwoordig ook al eco-vriendelijke impregneerproducten op de markt. Spreek erover met de vakman.
Blije klanten
Door heel Vlaanderen kan je offertes aanvragen van firma’s gespecialiseerd in gevelreiniging. Enkele aanvraagvoorbeelden: gevelreiniging Lokeren, graffiti verwijderen Assebroek, gevel reinigen Tienen, gevelreiniging en impregneren Ronse, gevel zandstralen Anderlecht, gevel schoonmaken Elsene, crepi gevel reinigen Tervuren, gevel stralen Zele, softwash gevelreiniging Bilzen, dak en gevelreiniging Berchem.
Onze gevel was na jaren flink vervuild door verkeer en mossen. Via de offertedienst kon ik snel drie prijzen vergelijken voor reiniging en impregneren. De vakman die we kozen werkte heel netjes en legde goed uit welk product hij gebruikte. Nu ziet de gevel er weer als nieuw uit én blijft hij beter beschermd tegen vocht. Zonder de vergelijking had ik waarschijnlijk meer betaald.
– Anne-Marie – uit Lier
Het fijne aan de offertedienst vond ik dat je in één keer meerdere vakmensen kan vergelijken. Bij mij zat er veel verschil in prijs per vierkante meter. Uiteindelijk koos ik voor een vakman uit de buurt. Het impregneren zorgt ervoor dat we geen last meer hebben van vochtplekken binnenin. Ik had dit eigenlijk jaren eerder moeten laten doen.
– Bart – regio Maaseik