Een leien dak krijgt op termijn te maken met mos, algen en verkleuring. Het maakt daarbij niet uit of je kunst- of natuurleien hebt. Elk leien dak zal gaandeweg vervuilen. Als grote delen van het dak vervuild zijn, is het aan te raden om het te reinigen. Niet alleen om esthetische redenen, maar vooral om de duurzaamheid van je leiden dak te verlengen. Een leien dak ontmossen en reinigen vraagt een professionele aanpak. Een foute manier van reinigen, kan schade veroorzaken aan je leien dak. Het is dus zeker geen overbodige luxe om een professional in te schakelen. Hoe het allemaal in zijn werk gaat, lees je hier.
Scroll snel door naar…
Wat is een leien dak en welke soorten bestaan er?
Een leien dak kan uit natuur- of kunstleien bestaan. Het eerste wordt gemaakt uit natuurlijke gesteente, het andere uit een mengsel van zand en vezels. Beide soorten leien vragen een andere reinigingsmethode. De eigenschappen van de materialen reageren immers anders op water, reinigingsmiddelen en druk. Zo is natuursteen broos en meer gevoelig voor zuren. Dat vraagt een veel zachtere reinigingsmethode dan kunstleien. Oude kunstleien kunnen dan weer asbest bevatten. Ook dat vraagt de nodige voorzorgen.
Dak van natuurlei
Natuurleien zijn afkomstig van een natuurlijk gesteente. Er bestaan heel wat soorten natuursteen, elk met een eigen specifieke kleur, dus ook de keuze van dakleien uit natuursteen is erg gevarieerd. Meestal wordt leisteen gekozen. Het voordeel van natuurleien is dat ze erg duurzaam zijn, ze kunnen wel 100 jaar meegaan. Daarnaast hebben ze een authentieke uitstraling en zijn ze milieuvriendelijk. Ze zijn echter duurder in aankoop en om te plaatsen. Ook zijn ze zwaarder waardoor een sterkere dakconstructie nodig is.
Natuurleien vertonen doorgaans pas na 15 of zelfs 20 jaar mosvorming of ander vuil. Ze zijn erg goed bestand tegen weersomstandigheden. Natuursteen is ietwat broos en dus gevoelig voor zuren. Daarom worden deze dakleien best niet gereinigd met agressieve chemische producten. Ook een hogedrukreiniger op korte afstand kan schade veroorzaken. Een zachte borstel met biologisch afbreekbaar reinigingsmiddel en eventueel een lage druk, zijn aanbevolen methodes voor natuurleien.
Dak van kunstlei
Een goedkoper alternatief zijn kunstleien. Deze bestaan uit een lichte, maar sterke vezelcement. Dat is een mengeling van kunststofvezels en zand. Ze zijn lichter in gewicht en hebben een strakke look. Waar natuurleien kleine imperfecties kunnen tonen, zijn kunstleien consistent in kleur en vorm. Nadeel is dat hun levensduur heel wat lager liggen. Zij gaan zo’n 25 à 35 jaar mee.
Kunstleien kunnen na zo’n 10 jaar te kampen krijgen met mos en ander vuil. De beschermende coating is op die tijd versleten. De leien worden dan meer poreus en minder glad waardoor algen en mossen zich beter kunnen hechten. Hoe ouder de leien zijn, hoe meer poreus ze worden. Een hoge druk is dan af te raden. Een zachte reiniging met aangepaste producten is beter. Als de leien asbest kunnen bevatten, moet je sowieso een professional inschakelen. Asbest bevattende leien mogen niet gereinigd worden, want dan kunnen er asbestvezels loskomen. Deze leien zullen dus verwijderd moeten worden.
Jouw leien dak laten reinigen? Vind een lokale specialist!
Waarom raakt een leien dak vervuild?
Een leien dak moet heel wat zaken doorstaan, zoals de vele weersomstandigheden, luchtvervuiling en gewoon de natuurlijke groei van mossen en dergelijke. Regen, wind, vorst en sneeuw kunnen voor zand en stof zorgen. Zware regenval kan zelfs zorgen voor microscopische beschadigingen waardoor mos en ander vuil zich makkelijker hecht. Roet, uitlaatgassen en andere luchtverontreiniging kunnen zich eveneens hechten aan het dak. Deze zaken kunnen het dak verkleuren en vormen een goede voedingsbodem voor algen en mossen. Zeker op noordelijke en schaduwrijke stukken van het dak zullen er mos en algen groeien. Dat is puur natuur.
Waarom is het reinigen van een leien dak zo belangrijk?
Sowieso is het aan te raden om op geregelde basis je leien dak te reinigen. Doe dit om de paar jaar. In de eerste plaats houdt je dak, en ook meteen je hele huis, dan een verzorgde uitstraling. Er zijn echter meer dan esthetische redenen om een dak goud te onderhouden. Een gereinigd dak zal langer meegaan en voorkomt heel wat problemen zoals waterschade.
Verleng de levensduur van je dak
Het voldoende reinigen van je leien dak verlengt de levensduur ervan. Het dak zal veel langer mee gaan. Mos, vuil en algen kunnen immers het materiaal van het dak aantasten. Leien worden poreus waardoor barsten kunnen ontstaan en water kan binnen sijpelen. Door mossen en vuil daartoe geen kans te geven, voorkom je dus mogelijke dakrenovaties en de bijhorende kosten.
Vermijd hoge kosten op lange termijn
Een leien dak zal hoe dan ook te kampen hebben mossen, algen en ander vuil. Dat kan je niet voorkomen. Wel kan je schade voorkomen die deze zaken kunnen veroorzaken. Door je dak om de paar jaar te laten reinigen, zal het vuil geen kans krijgen om je dak aan te passen. Je dak regelmatig laten reinigen, kost geld, maar is nog steeds heel wat goedkoper dan het herstellen van je dak bij schade, een volledige dakrenovatie of een vervanging van je dak.
Voorkom lekkages en schade
Met een gereinigd dak vermijd je lekkages. Als de mossen kunnen blijven groeien, maken ze de leien poreus waardoor er op termijn scheuren of barsten in de leien kunnen instaan. Dat zorgt voor lekkages en waterschade. Mossen en ander vuil houden immers vocht vast. Daarnaast zorgt een gereinigd dak ook voor een betere isolatie. Je dakisolatie kan immers beschadigd geraken als je dak te vuil is. Door mossen kan de isolatie nat worden en zijn isolerende eigenschappen verliezen.
Behoud de uitstraling van je woning
Beginnende vuiligheid en mossen kunnen het dak niet meteen aantasten, maar zorgen wel voor een verlies van een frisse uitstraling. Een schoon dak verhoogt de esthetiek en waarde van je huis.
Lees alles over dakreiniging.
Op welke manieren veilig een leien dak ontmossen en reinigen?
Er bestaan verschillende manieren om een dak te ontmossen en te reinigen. Bij een leien dak is het sowieso niet aan te raden om te werken met een hoge druk. Een voorzichtige aanpak is aan te bevelen gezien het materiaal. Ook chemische middelen vermijd je beter. Zij kunnen schade veroorzaken. Gezien de risico’s op schade, is het sowieso aan te raden om een professional in te schakelen. Als je zelf aan de slag gaat, loop je het risico om schade te veroorzaken. Doorgaans wordt een leien dak gereinigd via lage druk of een stoomreiniging. Het is aan te raden om achteraf een dakcoating aan te brengen. Zit er asbest in je leien? Dan mogen ze niet gereinigd, maar moeten ze veilig verwijderd worden.
Reiniging met lage druk
Een veilige reinigingsmethode voor een leien dak is het gebruik van lage druk. Het dak wordt gereinigd met water onder lichte druk. Zo worden vuil, algen en mossen verwijderd zonder het oppervlak te beschadigen. Eventueel kan dit gebeuren met een biologisch reinigingsmiddel. Zowel voor natuur- als kunstleien is dit een goede techniek. Bij milde vervuiling is het zeer effectief.
Stoomreinigen van leien
Als je leien dak hardnekkig vervuild is, is een stoomreiniging een effectieve manier. Hierbij wordt hete stoom onder lage druk tegen het dak gespoten. Deze reinigingsmethode doodt mossen en algen zonder chemische producten te moeten inzetten. Het is dus milieuvriendelijk.
Coating of impregneren na reiniging
Om je dak na de reiniging te beschermen tegen nieuwe vervuiling, doe je er goed aan om het dak te laten impregneren. Hierbij wordt je dak behandeld met een water- en vuilafstotend product dat diep in de leien trekt. Het vertraagt nieuwe mos- en algengroei en verlengt de levensduur van je dak. Een andere beschermmanier is je dak te laten voorzien van een coating. Een beschermlaag die op je dak wordt gelegd en eveneens vuil en water tegenhoudt. Laat de professional nagaan of jouw dak een coating nodig heeft of moet geïmpregneerd worden.
Asbest in oude leien: waar moet je op letten?
Asbesthoudende leien moeten altijd door een gecertificeerd bedrijf worden behandeld. In feite mogen zij niet meer worden gereinigd, maar moeten ze worden verwijderd. Bij het reinigen kunnen immers asbestvezels vrijkomen en in de lucht terecht komen. Het verwijderen van asbest houdende leien moet volgens strikte procedures gebeuren. Er zijn immers heel wat veiligheidsrisico’s aan verbonden. Daarom moet je hiervoor altijd een professional inschakelen.
Onderhoud en preventie van een leien dak
Om je leien dak zo lang mogelijk in goede staat te houden, doe je er goed aan om het regelmatig te laten nakijken en te reinigen. Doe dit om de paar jaar. Zo voorkom je een wildgroei aan mos en een overvloed aan ander vuil die je dak kunnen aantasten. Een goede onderhoudsfrequentie zal je heel wat grote kosten besparen. Een beschadigd dak laten herstellen, is immers bijzonder duur.
Wat kost een leien dak reinigen?
Verschillende factoren spelen een rol om de prijs van een dakreiniging te bepalen. Zo speelt in de eerste plaats de te reinigen oppervlakte een rol. Hoe groter die is, hoe duurder de prijs zal zijn. Daarnaast spelen ook de type lei en de intensiteit van de vervuiling een rol. Reken op prijzen tussen de €9,- en €15,- per vierkante meter voor een standaard dakreiniging. Als je je dak ook wil laten impregneren, schommelen de prijzen tussen de €15,- en €30,- per vierkante meter (inclusief reinigen). Reinigen en coaten is het duurste. Dan zit je al snel aan prijzen tussen de €30,- en €45,- per vierkante meter. Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan kan je genieten van een goedkoper btw-tarief als je de klus door een professional laat uitvoeren. Je betaalt dan maar 6% in plaats van 21% btw, zowel op het materiaal als op de werkuren van de vakman. Lees hier meer over de kosten van dakreiniging.
Offerte aanvragen voor het reinigen van je leien dak
Is je dak toe aan een reiniging? Vraag dan hier offertes op bij meerdere professionals. Prijzen vergelijken, is besparen. Je kan hier gratis en geheel vrijblijvend verschillende firma’s contacteren die voor jouw specifiek project een prijs zullen maken. Zo ben je zeker van de juiste prijs.
Blije klanten
Ons leien dak zag er na jaren behoorlijk vuil uit. Dankzij de professionele reiniging is het weer helemaal schoon en lijkt het als nieuw. De vakmannen gingen voorzichtig te werk, zonder schade.
– Saskia
Wij hadden veel last van mosgroei, vooral aan de noordkant van het dak. De reiniging verliep vlot en veilig, en het verschil is echt indrukwekkend. Onze woning oogt meteen frisser.
– Stefan
U heeft nu alle informatie gevonden voor het reinigen van uw leien dak. Wist u dat gevelreiniging net zo belangrijk is? Lees er meer over op onze informatiepagina: gevelreiniging.
FAQ: Veel gestelde vragen over leien dak reinigen
Zit je met nog vragen over het reinigen van een leien dak? Dan vind je hier misschien het antwoord. We overlopen enkele veel gestelde vragen.
Hoe herken ik dat mijn leien dak dringend gereinigd moet worden?
Er zijn een aantal zichtbare signalen waaruit je kan afleiden dat je dak dringend gereinigd moet worden. Denk aan zichtbare mos- en algengroei die te herkennen is aan donkergroene, bruine of zelfs zwarte plekken op de leien. Een donkere aanslag van de leien kan wijzen of luchtvervuiling of schimmels. Ook kan verkleuring wijzen op afbraak van de beschermlaag. Dat is een signaal om in actie te schieten. Als je barsten op je leien ziet of leien die beginnen afbrokkelen, moet je eveneens overgaan tot reiniging. Minder zichtbaar aan het dak zelf, maar wel belangrijke signalen zijn verstopte of minder goed werkende dakgoten. Het water blijft dan op het dak staan wat kan leiden tot mosgroei. Als je binnen vochtproblemen hebt of plot een hogere factuur voor energiekosten, kan dat eveneens betekenen dat het dak gereinigd moet worden.
Kan een leien dak in de winter gereinigd worden?
Het is mogelijk om je leien dak in de winter te reinigen, maar er zijn wel een aantal zaken waar dan rekening mee moet gehouden worden. Reinig alleen bij droge weersomstandigheden. De reiniging zal dan het meest effect hebben. Regen, sneeuw of ijs kunnen de klus bemoeilijken en zelfs gevaarlijk maken. Sowieso is het af te raden om een dak te reinigen als het vriest. De kans op barsten is dan groter omdat de leien brozer zijn bij vorst. Zorg tot slot altijd voor veiligheid, maar nog meer in de winter als het dak glad is.
Hoe lang blijft een leien dak schoon na een professionele reiniging?
Bij natuurleien kan je zo’n 3 tot 8 jaar genieten van een professionele reiniging. Dat hangt af van waar je huis staat. Als dat op een open, zonnige plek staat, zit je al snel aan 5 tot 8 jaar plezier van de reiniging. Staat je huis echter in een schaduwrijke omgeving, is de kans groot dat ja na 3 à 5 jaar opnieuw moet reinigen. Bij kunstleien kan je zo’n 4 tot 6 jaar genieten van een schoon dak na een professionele reiniging als je huis in een open ruimte staat met weinig vervuiling. Als je huis in een stedelijke omgeving staat waarbij de kunstleien veel te kampen hebben met vervuiling, zal de reiniging maar 2 à 4 jaar effect hebben.
Wat is het ontmossen van een leien dak?
Bij het dak ontmossen worden mos, algen, korstmossen en andere biologische aangroei van het dak verwijderd. Dit is belangrijk om het dak in een goede staat te houden. Het voorkomt vochthoping. De mossen en andere biologische zaken houden immers vocht vast waardoor de leien langer vochtig blijven en sneller kunnen verslijten. Ontmossen zorgt ook voor een beter beschermde dakbedekking. Schade door wortels krijgt minder kans. Tot slot wordt de waterafvoer verbeterd.
Heeft het reinigen van een leien dak invloed op de dakgarantie?
Absoluut. Een goed gereinigd dak zal veel langer mee gaan. Tenminste, als de reiniging op de juiste manier gebeurt. Elk dak vraagt een andere reinigingsmethode. De type dakbedekking speelt een grote rol, net als de ouderdom van het dak. Hoe ouder, hoe poreuzer de leien en hoe voorzichter er te werk moet worden gegaan.